Os documentos listados abaixo representam a documentação solicitada nos processos de locação, compra e venda de imóveis. Dependendo das características da negociação ou da análise documental, poderá ser necessária a apresentação de documentos complementares. Nossa equipe orientará você durante todo o processo.
Confira abaixo os documentos normalmente solicitados para os processos de locação de imóveis.
- Documento de identificação (CNH, RG, OAB ou equivalente);
- Documento de identificação do cônjuge (quando houver);
- Comprovante de estado civil (certidão de casamento, nascimento, divórcio ou equivalente);
- Comprovante de renda dos últimos 3 meses;
- Comprovante de endereço atualizado;
- Profissão;
- E-mail.
- Contrato Social;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete;
- Última Declaração de Imposto de Renda da empresa;
- Ficha de Inscrição Estadual ou Municipal;
- Comprovante de endereço da empresa;
- Documento de identificação do sócio representante;
- Comprovante de estado civil do sócio representative;
- Profissão do sócio representante;
- E-mail da empresa e do sócio representante.
- Documento de identificação (CNH, RG, OAB ou equivalente);
- Documento de identificação do cônjuge (quando houver);
- Comprovante de estado civil (certidão de casamento, nascimento, divórcio ou equivalente);
- Dados bancários para recebimento;
- Comprovante de endereço atualizado;
- Profissão;
- E-mail.
- Cartão do CNPJ;
- Contrato Social;
- Documento de identificação do sócio representante;
- Comprovante de estado civil do sócio representante;
- Profissão do sócio representante;
- E-mail da empresa e do sócio representante.
Para imóveis sob administração da Morazzo, poderão ser solicitados os seguintes documentos:
- Escritura ou outro documento que comprove a propriedade do imóvel;
- Espelho do IPTU;
- Contas de consumo (água, energia elétrica, gás etc.), quando a Morazzo também realizar a administração do imóvel;
- Boleto do condomínio, quando aplicável.
Confira abaixo a documentação normalmente solicitada para os processos de compra e venda de imóveis.
- Documento de identificação (CNH, RG, OAB ou equivalente);
- Documento de identificação do cônjuge (quando houver);
- Comprovante de estado civil (certidão de casamento, nascimento, divórcio ou equivalente);
- Comprovante de renda (em caso de financiamento);
- Declaração do Imposto de Renda;
- Carta de aprovação de crédito ou documento equivalente emitido pela instituição financeira (quando houver financiamento);
- Profissão;
- E-mail;
- Comprovante de endereço.
- Documento de identificação (CNH, RG, OAB ou equivalente);
- Documento de identificação do cônjuge (quando houver);
- Comprovante de estado civil (certidão de casamento, nascimento, divórcio ou equivalente);
- Dados bancários para recebimento;
- Profissão;
- E-mail;
- Comprovante de endereço.
- Matrícula atualizada do imóvel e/ou escritura, conforme aplicável;
- Habite-se (quando aplicável);
- Espelho do IPTU;
- Contas de consumo (água, energia elétrica, gás etc.);
- Certidão negativa de débitos condominiais, quando o imóvel fizer parte de um condomínio.
As informações abaixo serão definidas durante a negociação e formalizadas na elaboração do contrato.
- Valor de venda;
- Forma de pagamento (entrada, financiamento, FGTS e/ou recursos próprios);
- Instiuição financeira ou correspondente responsável pelo financiamento (quando houver);
- Data prevista para pagamento da entrada;
- Cláusulas especiais;
- Data de posse do imóvel;
- Comissão da imobiliária;
- Data de pagamento da comissão da imobiliária.
As condições da locação serão definidas entre as partes e registradas em contrato.
- Pretensão de entrada;
- Valor do aluguel;
- Modalidade de garantia;
- Prazo de vigência do contrato;
- Condição de isenção de multa, quando aplicável;
- Valor da vistoria;
- Seguro contra incêndio;
- Comissão da imobiliária;
- Taxa de administração;
- Existência de condomínio;
- Responsável pelo pagamento do condomínio.